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PM(プロパティマネジメント)

ギムグループが考える、PM(プロパティマネジメント)とは

不動産管理業務における、ソフト面を言います。
業務内容は大きく分けて
『資産管理』オーナー様への家賃送金等の月次報告はもちろんのこと、管理コストの最適化・修繕計画の立案や法定点検のスケジュール組み等を行います。
『入居者の募集管理』入居者募集業務は、賃貸マーケット分析→賃貸条件設定→入居条件交渉等→入居審査等を行います。また、入居者管理業務は入退去立会・入居者近隣等からのクレーム対応・賃料回収業務等を行います。
 
ギムグループの考えるPMとは【オーナー様の賃貸経営をサポートする】のが仕事です。
昨今の不動産投資における「所有」と「経営」の分離が一般的になってきました。
不動産管理の現場で、様々な実例に接しているプロフェッショナルな集団から寄せられる現場の声を生かし、積極的に運用を改善することを考え行動しております。
 
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